シャルマンコーポ明石2号棟

  • 兵庫県明石市和坂

  • 山陽本線 / 西明石駅 徒歩18分

  • 1976年築 / 9階建 / 249戸 / RC造

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価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
1,280万円
16.3万円/㎡
相場
1,309万円
16.6万円/㎡
630
1,083
1,535
1,987
AI査定結果
推定相場価格
1,309万円
16.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,083万円〜1,535万円
13.7万円/㎡〜19.5万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2026年4月15日
シャルマンコーポ明石2号棟
1,280万円（16.3万円/㎡）/ 5階 / 78.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は12.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/101,280万円16.3万円5階 78.75㎡ 3LDK南西
2026/03/31780万円11.3万円5階 68.75㎡ 4LDK南
2026/03/12890万円11.3万円7階 78.75㎡ 4LDK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/10
シャルマンコーポ明石2号棟
明石市和坂
西明石駅18分 1,280万円16.3万円78.75㎡3LDK5階 / 9階建 南西1976年249戸RC
2025/04/22サンハイツ土山
明石市二見町西二見
土山駅7分 800万円12.4万円64.4㎡3LDK2階 / 11階建 南東1979年246戸SRC
2026/02/09シャルマンコーポ明石3号棟
明石市和坂一丁目
西明石駅18分 1,280万円16.3万円78.75㎡3LDK5階 / 9階建 南西1976年249戸RC
2026/02/27藤和明石公園ハイタウン2号棟
明石市茶園場町
明石駅15分 980万円16.2万円60.5㎡3LDK9階 / 9階建 南東1981年268戸SRC
2026/01/22藤和明石公園ハイタウン1号棟
明石市茶園場町
明石駅14分 980万円16.2万円60.5㎡3LDK3階 / 9階建 南東1981年268戸SRC
2026/03/05リバーサイドパレス明石
明石市西新町二丁目
西新町駅5分 998万円14.9万円67.2㎡3LDK10階 / 10階建 南東1979年259戸SRC
2024/06/18ユニハイム明石
明石市大明石町二丁目
明石駅7分 1,480万円20.3万円73.08㎡3LDK1階 / 11階建 西1980年257戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.4%下落、明石市では30.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は明石市の平均と比較して23.5%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
25.3万円/㎡
前年比-0.4%
明石市
13.2万円/㎡
前年比-30.4%
兵庫県
明石市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シャルマンコーポ明石2号棟
所在地兵庫県明石市和坂
交通山陽本線西明石駅徒歩18分
築年月1976年
階数9階建
総戸数249戸
建物構造RC
土地権利所有権

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